Для чего нужна оценка?

Для чего нужна оценка?

Существует множество ситуаций, где услуги оценщика необходимы.

При сделке купли-продажи, если квартира/комната/доля приобретается покупателем за счет заемных средств. Банк выдаёт кредит под залог недвижимости (данный вид кредита называется ипотекой). Стоимость залога определяется независимым оценщиком. Это дает возможность банку убедиться, что величина кредита не превышает стоимость залога. Если оценщик аккредитован банком, который выдает кредит, срок проверки отчета об оценке будет минимален.

Если вы хотите застраховать, продать, купить недвижимость, но сомневаетесь, сколько она стоит оценщик поможет в данной ситуации определить достоверную стоимость.

При включении вкладов учредителей в уставный капитал хозяйственного общества могут быть деньги, ценные бумаги, другие вещи (имеющие денежную оценку). Денежная оценка неденежного вклада участника хозяйственного общества производится по соглашению между учредителями общества, но не может быть выше величины оценки, произведенной независимым оценщиком. Для оценки неденежных активов также потребуется независимая оценка.

Оценочные услуги решаю споры о стоимости при разделе имущества между супругами при разводе, родственниками при наследовании или партнерами при финансовых разногласиях.

Для снижения величины налогов, необходима переоценка кадастровой стоимости недвижимости и земельных участков. Оценщик составляет отчет об оценке и при необходимости получает положительное экспертное заключение на этот отчет. Наша компания предоставит вам подробный алгоритм действий для этой процедуры.

При ущербе недвижимости от залития или пожара оценщик определит стоимость восстановительного ремонта до наступления происшествия. С этим отчетом вы можете в досудебном порядке решить имущественные споры с виновником происшествия, либо обратиться в суд.

Если в рамках суда по имущественным спорам вы не согласны со стоимостью, оценщик может проверить отчет об оценке либо экспертизу представленную суду на предмет выявления ошибок в расчете. А также составить заключение эксперта об определении стоимости объекта.